Memeriksa Nilai Investasi dengan fungsi PV dan FV Excel 2010 - dummies

Video: MENGHITUNG NPER (JUMLAH PERIODE PINJAMAN) 2024

Fungsi keuangan yang paling umum di Excel 2010 - PV (Present Value) dan FV (Future Value) - menggunakan argumen yang sama. Kunci untuk menggunakan fungsi keuangan ini adalah memahami terminologi yang digunakan oleh argumen mereka:

PV adalah present value, jumlah anuitas utama.
FV adalah nilai di masa depan, pokok ditambah bunga pada anuitas.
PMT adalah pembayaran setiap periode dalam anuitas. Biasanya, pembayaran ditetapkan selama masa anuitas dan termasuk pokok ditambah bunga tanpa biaya lainnya.
RATE adalah bunga tingkat per periode. Biasanya, tingkat tersebut dinyatakan sebagai persentase tahunan.
NPER adalah jumlah jumlah periode pembayaran dalam kehidupan anuitas. Anda menghitung jumlah ini dengan mengambil Term (jumlah waktu yang dibayar bunga) dan mengalikannya dengan Periode (titik saat bunga dibayarkan atau diterima) sehingga pinjaman dengan jangka waktu tiga tahun dengan 12 bunga bulanan pembayaran memiliki 3 x 12, atau 36 periode pembayaran.

Bila menggunakan fungsi keuangan, perhatikan argumen fv, pv, dan pmt dapat menjadi positif atau negatif, tergantung pada apakah Anda menerima uang atau membayar uangnya Ingat juga bahwa Anda ingin mengungkapkan argumen rate di unit yang sama dengan argumen nper, sehingga jika Anda melakukan pembayaran bulanan atas pinjaman dan Anda menyatakan nper sebagai jumlah total pembayaran bulanan, seperti pada 360 (30 x 12) untuk hipotek 30 tahun, Anda juga harus mengungkapkan suku bunga tahunan secara bulanan juga.

Menghitung nilai sekarang (PV)

Fungsi PV mengembalikan nilai sekarang dari sebuah investasi, yang merupakan jumlah total bahwa serangkaian pembayaran di masa depan layak dilakukan saat ini. Sintaks dari fungsi PV adalah sebagai berikut:

= PV (rate, nper, pmt, [fv], [type])

Argumen fv dan adalah opsional Argumen fv adalah nilai masa depan atau saldo kas yang ingin Anda miliki setelah melakukan pembayaran terakhir Anda. Jika Anda menghilangkan argumen fv, Excel mengasumsikan nilai nol di masa depan. Argumen type menunjukkan apakah pembayaran dilakukan pada awal atau akhir periode: Masukkan 0 (atau hilangkan argumen ketik) bila pembayaran dilakukan pada akhir periode dan gunakan 1 saat dibuat pada awal periode.

Gambar berikut berisi beberapa contoh menggunakan fungsi PV.Ketiga fungsi PV tersebut menggunakan tingkat persentase tahunan yang sama sebesar 7,25 persen dan jangka waktu 10 tahun. Karena pembayaran dilakukan setiap bulan, setiap fungsi mengubah angka tahunan menjadi bulanan. Misalnya, dalam fungsi PV di sel E3, tingkat bunga tahunan di sel A3 diubah menjadi tarif bulanan dengan membagi 12 (A3 / 12) dan istilah tahunan di sel B3 diubah menjadi periode bulanan yang setara dengan mengalikan dengan 12 (B3 * 12).

Menggunakan fungsi PV untuk menghitung nilai sekarang dari berbagai investasi.

Menentukan nilai masa depan (FV)

Fungsi FV menghitung nilai investasi masa depan. Sintaks dari fungsi ini adalah:

= FV (rate, nper, pmt, [pv], [type])

Tipe rate, nper, pmt, dan > argumen sama dengan yang digunakan oleh fungsi PV. Argumen pv adalah nilai sekarang atau jumlah total yang Anda inginkan untuk menghitung nilai masa depan. Seperti argumen fv dan pada fungsi PV, argumen pv dan bersifat opsional dalam fungsi FV. Jika Anda menghilangkan argumen ini, Excel mengasumsikan nilai mereka nol. Anda dapat menggunakan fungsi FV untuk menghitung nilai investasi masa depan, seperti IRA (Individual Retirement Account). Misalnya, anggaplah Anda membuat IRA pada usia 43 dan akan pensiun 22 tahun kemudian pada usia 65 tahun dan Anda berencana melakukan pembayaran tahunan ke IRA setiap awal tahun. Jika Anda mengasumsikan tingkat pengembalian sebesar 8,5 persen per tahun, Anda akan memasukkan fungsi FV berikut di lembar kerja Anda: = FV (8. 5%, 22, -1000, 1)

Excel then menunjukkan bahwa Anda dapat mengharapkan nilai masa depan sebesar $ 64, 053. 66 untuk IRA Anda saat Anda pensiun pada usia 65 tahun. Jika Anda telah membentuk IRA setahun sebelumnya dan akun tersebut sudah memiliki nilai sekarang sebesar $ 1, 085, Anda akan mengubah FV berfungsi sebagai berikut: