Bagaimana Menggunakan Fungsi PV, NPV, dan FV di Excel 2016 - dummies

Nilai PV (Present Value), NPV (Net Present Value), dan FV (Nilai Masa Depan) berfungsi dalam Excel 2016 semua ditemukan di menu drop-down tombol Finansial pada tab Rumus Ribbon (Alt + MI) memungkinkan Anda menentukan profitabilitas investasi.

Menghitung Nilai Sekarang

Nilai PV, atau Present Value, mengembalikan nilai investasi saat ini, yang merupakan jumlah total dari serangkaian pembayaran di masa depan yang layak saat ini. Sintaks dari fungsi PV adalah sebagai berikut:

fv

dan adalah argumen opsional dalam argumen - argumen di antara argumen - argumen argumen fv dan ; = PV (rate, nper, pmt, [fv], [type] fungsi (ditunjukkan dengan tanda kurung siku). Argumen fv adalah nilai masa depan atau saldo kas yang ingin Anda miliki setelah melakukan pembayaran terakhir Anda. Jika Anda menghilangkan argumen fv , Excel mengasumsikan nilai nol di depan (0). Argumen type menunjukkan apakah pembayaran dilakukan pada awal atau akhir periode: Masukkan 0 (atau hilangkan argumen ketik

) bila pembayaran dilakukan pada akhir periode, dan gunakan 1 saat dibuat pada awal periode.

Gambar berikut berisi beberapa contoh dengan menggunakan fungsi PV. Ketiga fungsi PV menggunakan tingkat persentase tahunan yang sama sebesar 1. 25 persen dan jangka waktu 10 tahun. Karena pembayaran dilakukan setiap bulan, setiap fungsi mengubah angka tahunan menjadi bulanan. Sebagai contoh, pada fungsi PV di sel E3, tingkat bunga tahunan di sel A3 diubah menjadi tarif bulanan dengan membagi 12 (A3 / 12). Istilah tahunan di sel B3 diubah menjadi periode bulanan yang setara dengan mengalikan 12 (B3 x 12).

Menggunakan fungsi PV untuk menghitung nilai sekarang dari berbagai investasi. Perhatikan bahwa meskipun fungsi PV di sel E3 dan E5 menggunakan argumen rate, nper, dan pmt ($ 218 46), hasilnya sedikit berbeda. Hal ini disebabkan oleh perbedaan argumen tipe dalam dua fungsi: fungsi PV di sel E3 mengasumsikan bahwa setiap pembayaran dilakukan pada akhir periode (argumen tipe adalah 0 setiap kali dihilangkan), sedangkan fungsi PV di sel E5 mengasumsikan bahwa setiap pembayaran dilakukan pada awal periode (ditunjukkan oleh argumen tipe

1). Bila pembayaran dilakukan pada awal periode, nilai sekarang dari investasi ini adalah $ 0. 89 lebih tinggi dari pada saat pembayaran dilakukan pada akhir periode, mencerminkan bunga yang timbul selama periode terakhir. Contoh ketiga di sel E7 (ditunjukkan pada Gambar 4-1) menggunakan fungsi PV dengan argumen fv dan bukan argumen pmt . Dalam contoh ini, fungsi PV menyatakan bahwa Anda harus melakukan pembayaran bulanan sebesar $ 7, 060. 43 untuk periode 10 tahun untuk mewujudkan saldo kas sebesar $ 8.000, dengan asumsi bahwa investasi tersebut mengembalikan suku bunga tahunan konstan sebesar 1 1/4 persen Perhatikan bahwa ketika Anda menggunakan fungsi PV dengan argumen fv dan bukan argumen pmt , Anda tetap harus menunjukkan posisi argumen pmt pada fungsi dengan sebuah koma (dengan demikian koma dua berturut-turut dalam fungsinya) sehingga Excel tidak salah menafsirkan argumen fv untuk argumen pmt

.

Menghitung Nilai Bersih Sekarang

Fungsi NPV menghitung nilai sekarang bersih berdasarkan serangkaian arus kas. Sintaks dari fungsi ini adalah = NPV ( rate , value1 , [ value2

], […]) di mana value1, nilai2, dan seterusnya adalah antara 1 dan 13 argumen nilai yang mewakili serangkaian pembayaran (nilai negatif) dan pendapatan (nilai positif), masing-masing sama spasi dalam waktu dan terjadi pada akhir periode. Investasi NPV dimulai satu periode sebelum periode arus kas value1

dan diakhiri dengan arus kas terakhir dalam daftar argumen. Jika arus kas pertama Anda terjadi pada awal periode, Anda harus menambahkannya ke hasil fungsi NPV daripada memasukkannya sebagai salah satu argumen.

Gambar berikut menggambarkan penggunaan fungsi NPV untuk mengevaluasi daya tarik investasi lima tahun yang memerlukan investasi awal sebesar $ 30.000 (nilai dalam sel G3). Tahun pertama, Anda mengharapkan kerugian sebesar $ 22.000 (sel B3); tahun kedua, keuntungan sebesar $ 15.000 (sel C3); tahun ketiga, keuntungan sebesar $ 25.000 (sel D3); tahun keempat, keuntungan sebesar $ 32.000 (sel E3); dan tahun kelima, keuntungan sebesar $ 38.000 (sel F3). Perhatikan bahwa referensi sel ini digunakan sebagai argumen nilai dari fungsi NPV.

Menggunakan fungsi NPV untuk menghitung nilai sekarang dari investasi.

Berbeda dengan saat menggunakan fungsi PV, fungsi NPV tidak memerlukan aliran arus kas. Argumen rate dalam fungsi ditetapkan sebesar 2. 25 persen. Dalam contoh ini, ini mewakili tingkat bunga diskon - yaitu, tingkat bunga yang mungkin Anda harapkan selama periode lima tahun jika Anda memasukkan uang Anda ke dalam jenis investasi lain, seperti sebagai akun pasar uang dengan imbal hasil tinggi. Fungsi NPV di sel A3 ini mengembalikan nilai sekarang bersih sebesar $ 49,490. 96, yang menunjukkan bahwa Anda dapat berharap untuk lebih banyak mendapatkan investasi dari $ 30.000 investasi ini daripada yang mungkin Anda bisa dari menginvestasikan uang itu dengan uang- market account dengan tingkat bunga 2. 25 persen.

Menghitung Nilai Masa Depan

Fungsi FV menghitung nilai investasi masa depan. Sintaks dari fungsi ini adalah

= FV (rate, nper, pmt, [pv], [type])

Tipe , nper, pmt, dan Argumennya sama dengan yang digunakan oleh fungsi PV.Argumen pv adalah nilai sekarang atau jumlah total yang Anda inginkan untuk menghitung nilai masa depan. Seperti argumen fv dan pada fungsi PV, argumen pv dan bersifat opsional dalam fungsi FV. Jika Anda menghilangkan argumen ini, Excel mengasumsikan nilai mereka nol (0) dalam fungsinya. Anda dapat menggunakan fungsi FV untuk menghitung nilai investasi masa depan, seperti IRA (Individual Retirement Account). Misalnya, anggaplah Anda membuat IRA pada usia 43 dan akan pensiun 22 tahun dari sekarang pada usia 65 tahun dan Anda berencana melakukan pembayaran tahunan ke IRA setiap awal tahun. Jika Anda mengasumsikan tingkat pengembalian 2. 5 persen per tahun, Anda akan memasukkan fungsi FV berikut di lembar kerja Anda:

= FV (2. 5%, 22, -1500, 1)

Excel then menunjukkan bahwa Anda dapat mengharapkan nilai masa depan sebesar $ 44,376.64 untuk IRA Anda saat Anda pensiun pada usia 65 tahun. Jika Anda telah membentuk IRA setahun sebelumnya dan akun tersebut sudah memiliki nilai sekarang sebesar $ 1, 538, Anda akan mengubah FV berfungsi sebagai berikut:

= FV (2. 5%, 22, -1500, -1538, 1)

Dalam kasus ini, Excel menunjukkan bahwa Anda dapat mengharapkan nilai masa depan sebesar $ 47, 024. 42 untuk IRA saat pensiun.