Video: BONGKAR Berapa Riilnya Hasil Investasi 3i-Networks CAR 2024
Langkah pertama dalam menghitung pengembalian adalah memperkirakan jumlah yang harus diinvestasikan. Perhatikan bahwa Anda memerlukan lebih dari QuickBooks untuk membuat perhitungan ini. Yang terbaik adalah menggunakan Microsoft Excel. Jumlah ini mirip dengan cek yang Anda tulis ke bank untuk membeli CD.
Misalkan Anda mempertimbangkan untuk membeli gedung perkantoran baru. Hanya untuk menjaga agar semuanya benar-benar sederhana, anggaplah bahwa Anda dapat membeli sebuah bangunan yang akan menampung kantor Anda seharga $ 350.000. Selanjutnya, Anda bisa membiayai $ 300.000 dari pembelian ini dengan hipotek dari bank lokal Anda yang ramah. Namun, Anda juga perlu membayar biaya penutupan yang setara dengan $ 15.000.
Tabel menunjukkan investasi awal yang harus Anda lakukan agar bisa berinvestasi di gedung perkantoran baru. Jumlah garis bawah adalah $ 65.000. Tabel menunjukkan bagaimana jumlah ini dihitung.
Rumusnya cukup sederhana: Biaya bangunannya $ 350.000, dan Anda harus membayar $ 15.000 dalam biaya penutupan. Itu total $ 365.000. Bank, bagaimanapun, akan membiayai $ 300.000 dari jumlah ini. Ini berarti Anda perlu menghasilkan uang sebesar $ 65.000 dari kantong Anda sendiri.
| Harga bangunan | $ 350.000 |
| Dikurangi: KPR | 300.000 |
| Uang muka | 50.000 |
| Tambahkan: Penutupan biaya | 15.000 |
| Jumlah investasi awal | $ 65.000 |
Pastikan Anda mengerti mengapa investasi awal, atau cek pertama yang perlu Anda tulis, adalah $ 65.000. Inilah investasi yang Anda buat di dalam gedung.
